空き家バンクについて

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空き家バンクとは

空き家バンクは、町内にある空き家を「売りたい・貸したい」と希望する所有者から物件登録の申し込みを受け付け、町ホームページなどで公開することにより、移住・定住などで空き家の利用を希望する方へ情報提供を行う制度です。

空き家を「買いたい・借りたい」方、「売りたい・貸したい」方は、以下よりそれぞれの案内をご確認ください。

空き家バンクの仕組み

菰野町の空き家バンクへは、町と協定を結んだ宅地建物取引業者（不動産会社）が仲介を行い、町がその物件情報をホームページで紹介する仕組みです。（公社）三重県宅地建物取引業協会および（公社）全日本不動産協会三重県本部と協力して実施しています。

空き家を「買いたい・借りたい」方へ

1. 物件情報を探す

現在登録されている空き家の情報は、以下のページからご覧いただけます。

• 現在公開中の空き家バンク物件一覧はこちら

​※現在、登録物件はありません。

2. 利用までの流れ

(1) 物件を探す

物件一覧から、ご希望の条件に合う物件を探します。​

(2) 宅地建物取引業者へ問い合わせ

気になる物件の「担当宅地建物取引業者」へ直接ご連絡ください。町ではなく、直接業者へのご連絡となります。

(3) 見学・交渉・契約

宅地建物取引業者の立ち会いのもとで物件を見学し、条件に合致すれば、売買・賃貸についての交渉および契約の手続きを進めます。

(4) 利用の要件・注意事項

• 定住目的での利用が基本となります。
• 契約の際は、通常の不動産取引と同様に仲介手数料等が必要となります。

空き家を「売りたい・貸したい」方へ

1. まずは宅地建物取引業者にご相談ください

空き家の売却や賃貸を希望される方は、宅地建物取引業者へ直接ご相談・査定依頼をしてください。町が直接、空き家の査定や引き取りを行うことはできません。

2. 登録から公開までの流れ

(1) 宅地建物取引業者へ相談する

空き家の活用（売却・賃貸）について相談し、査定や媒介契約を結びます。

(2) 空き家バンクの登録申請

宅地建物取引業者の仲介のもと、町へ空き家バンクの登録を申し込みます。

(3) 町ホームページで公開

町の審査を経て、町ホームページで物件情報を公開し、希望者を募集します。

菰野町空き家バンク 協力宅地建物取引業者一覧

菰野町空き家バンク制度の趣旨にご賛同いただいた協力者リストを公開しています。​

三重県宅地建物取引業協会 [PDFファイル／118KB]

全日本不動産協会三重県本部 [PDFファイル／96KB]

※協力業者以外の宅地建物取引業者を通じても登録可能です。

3.相続空き家の税制特例について

相続した空き家を売却する場合、譲渡所得から3,000万円を控除できる特例措置があります。詳細は下記ページをご確認ください。

• 空き家の発生を抑制するための特例措置について

よくある質問

• 菰野町空き家バンク【よくあるご質問】

各種要綱・様式のダウンロード

• 菰野町空き家バンク制度実施要綱 [PDFファイル／161KB]
• (様式)菰野町空き家バンク登録申請書 [PDFファイル／190KB]