菰野町空き家バンク【よくあるご質問】

よくある質問

1. 空き家を「買いたい・借りたい」方

Q1. 役場に連絡すれば、空き家の鍵を開けて中を見せてもらえますか？

A1. 役場では物件の鍵の管理や内覧の案内は行っておりません。内覧を希望される場合は、その物件の担当となっている宅地建物取引業者へ直接ご連絡いただき、日時の調整をお願いいたします。

Q2. 物件の購入や賃貸契約の際、費用はかかりますか？

A2. 空き家バンクはマッチングを行う制度であり、実際の契約は宅地建物取引業者が仲介します。そのため、法律に定められた仲介手数料等の諸費用が必要となります。

Q3. 町外に住んでいますが、空き家バンクを利用して物件を探せますか？

A3.  町外にお住まいの方もご利用いただけます。まずはホームページで物件をご覧いただき、気になる物件の担当業者へお問い合わせください。

2. 空き家を「売りたい・貸したい」方

Q4. 空き家を売りたい・貸したいときは、まず町役場に申請すればいいですか？

A4. まずは「宅地建物取引業者」へ直接ご相談ください。町役場で直接、空き家の査定や引き取りを行うことはできません。宅地建物取引業者と相談・査定を行った上で、業者を介して町へ登録申請を行います。

Q5. 不動産会社を紹介してもらえますか？

A5. 「菰野町空き家バンクのご案内」ページ内の「協力宅地建物取引業者一覧」をご覧ください。なお、一覧に掲載されている以外の宅地建物取引業者を通じても登録可能です。

Q6. まだ荷物（家具や家電など）が残っている状態でも、相談や登録はできますか？

A6. 相談や登録自体は可能な場合が多いですが、最終的には空っぽの状態（引き渡し可能な状態）にする必要があります。荷物の処分方法や費用についても、ご相談される宅地建物取引業者へあわせてご確認ください。

Q7. 空き家バンクに登録すると、必ず買い手や借り手が見つかりますか？

A7. 物件の立地や状態、価格などの条件によって異なるため、必ず成約を保証するものではありません。あらかじめご了承ください。

3. その他

Q8. 空き家バンクの登録や利用にお金はかかりますか？

A8. 空き家バンクへの登録料や、ホームページでの情報閲覧は無料です。ただし、実際に売買や賃貸の契約が成立した際には、仲介する宅地建物取引業者に対して所定の仲介手数料などが発生します。